Charmante Maison d'environ 165 m² sur un terrain 3,75 ares

A Illkirch-Graffenstaden (67400), proximité Strasbourg (67100), Ostwald (67540), Lingolsheim (67380), Geispolsheim (67118), Eschau (67114), Aéropor...

A Illkirch-Graffenstaden (67400), proximité Strasbourg (67100), Ostwald (67540), Lingolsheim (67380), Geispolsheim (67118), Eschau (67114), Aéroport de Strasbourg.

Dans un environnement calme, à 5 minutes d'une entrée d'autoroute, à proximité d'un supermarché, proche de toutes commodités (école, parc, commerces et services publics de transport urbain), cette Maison traditionnelle alsacienne d'environ 165 m² habitables (bâtisse à colombages) de 10 pièces sur 3 niveaux + sous-sol située sur deux parcelles de 3,75 ares vous propose :

Un hall d’entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 6 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un accès vers la cave.

Ce bien se complète par une cour avec garage et un jardin.

Toiture refaite en 2018, Ravalement de façade récent, Double vitrage

Travaux à prévoir dans la Maison.

Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l'Immobilier :
Julien Langeneckert au 06.85.90.65.98
N° SIREN : 799 372 073
Ou Lucie Cahen au 06.32.74.78.05

Caractéristiques

Référence
Bien b17381
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
375 m²
Surface habitable / privative
165 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 350,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 79937207300012
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