Charmant appartement en duplex avec jardin

A Erstein, charmant appartement 4/5 pièces de 89m2 environ dans une petite copropriété de 13 logements construite en 2018, ce duplex avec jardin sa...

A Erstein, charmant appartement 4/5 pièces de 89m2 environ dans une petite copropriété de 13 logements construite en 2018, ce duplex avec jardin saura vous séduire de part le volume de sa pièce à vivre ainsi que son jardin.

Bon compromis entre appartement et maison, ce duplex en rez-de-jardin vous permettra de garder votre indépendance avec au rez-de chaussée une entrée avec rangements intégrés, une buanderie avec wc et lave-mains, une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/salle à manger de 37m2. Du salon vous accéderez à une terrasse de 11m2 environ et un jardin de 71m2.

Au premier et dernier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec wc et meuble vasque, ainsi que 3 chambres.

Ce bien s'accompagne d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking privative.

2 lots vendus sur 33 comprenant 13 logements principaux.
Cet appartement fait partie d’une copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de syndic : 40 euros/mois (soit 480 euros/an)
Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 9000 euros

Pour visiter ce bien, merci de prendre contact avec votre agent commercial indépendant Les Porteclés de l’Immobilier :
Audrey VIVAS au 06.34.42.69.97
RSAC : 849.695.994

Caractéristiques

Référence
Bien b16862
Prix hors honoraires
255 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
9 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,53%
Type de bien
appartement
Sous-type de bien
Duplex
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2018
Année de rénovation
Surface totale
89 m²
Surface du terrain
71 m²
Surface habitable / privative
89 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
480,00 €
Nombre de lots
2
Taxe foncière
0,00 €
Taxe d'habitation
0,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9063
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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