Maison atypique idéal professions libérales

Suite à la non obtention du financement par les acquéreurs, cette maison est remise en vente. Vous pouvez dès à présent me contacter pour tous rens...

Suite à la non obtention du financement par les acquéreurs, cette maison est remise en vente.

Vous pouvez dès à présent me contacter pour tous renseignements par mail ou par téléphone au 0644262945. Les visites se feront au déconfinement.

Maison atypique remplie de charme de 145m² habitable, secteur Stockfeld, proximité Ganzau, Illkirch, Neudorf.

Elle est actuellement composée ainsi :
– Un local commercial de 25m², libre de tout bail et initialement loué 500 euros, (idéal professions libérales ou pièce supplémentaire) avec entrée indépendante de la maison et une porte pour accéder si on le souhaite à l'intérieur de la maison.
– Une grande cuisine meublée et équipée de tout le confort avec une grande table pour prendre ses repas.
– Un spacieux salon
– Une véranda fermée par des baies vitrées avec vue sur le jardin
– Une chambre de 14m²
– Une chambre de 30m² (possibilité de faire deux chambres distinctes)
– Une salle de bain
– Deux WC séparés
– Un terrain clôturé avec portail pour entrer son véhicule et jardin attenant.

Les atouts de cette propriété :
– La proximité de tous les commerces et transports en commun.
– Le côté atypique et la décoration de cette maison lui donne tout son charme : vous arriverez dans un climat urbain mais vous allez découvrir une maison au calme, apaisante et coquette dans un écrin de verdure.
– Les différents espaces particulièrement bien pensés et organisés optimisent cette maison et permet des espaces d'intimité.
– La véranda permet de profiter en toutes saisons de l'extérieur.

Une question supplémentaire ? Envie de visiter cette propriété ? Je suis joignable au 06.44.26.29.45. Au plaisir de vous rencontrer !

Prix : 319.640 euros honoraires d'agence inclus
305.000 euros net vendeur
montant des honoraires : 14.640 euros
Le montant des honoraires est à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Référence
Bien b16336
Prix hors honoraires
305 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
14 640,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,8%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
145 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 189,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230209
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5544
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 814 442 950 00022
+33.6.44.26.29.45
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.